+ 7 812 987 60 10

Б. Самсониевский пр., д.32, лит 4А

Трещины в конструкциях зданий: как обследовать и устранять

Трещина трещине рознь. Тончайший ажурный кракелюр на старинных картинах, мебели, автомобилях не только подчеркивает их возраст, но также в разы увеличивает ценность и цену. Трещина на здании, пусть даже самая незначительная, наоборот, может не только снизить со временем его стоимость, но стать прямой угрозой для здоровья и жизни его обитателей. Поэтому важно вовремя понять причину ее появления, динамику расширения и варианты устранения. Обычно специалисты строительной лаборатории в обязательном порядке обращают внимание и уделяют время изучению трещин в конструкциях здания в ходе его полного обследования. Однако ничто не мешает провести отдельное обследование трещин, если служба эксплуатации считает это необходимым и своевременным.

  1. Причины появления трещин и что делать при их обнаружении
  2. Классификация трещин
  3. Особенности и этапы проведения обследования трещин
  4. Рекомендации по устранению трещин

обследование трещин

Причины появления трещин и что делать при их обнаружении

Авторитетно заявляем, что трещины выявляют при каждом обследовании здании или сооружения, поскольку они являются наиболее распространенным строительным дефектом. Как в старых постройках, так и в новостройках. Неважно, как каком из этапов строительства они были «заложены», при ошибке в расчетах на стадии проектирования, из-за использования некачественных материалов, несоблюдения технологического процесса или неграмотной эксплуатации. Трещины невозможно предугадать и предотвратить, их можно только обнаружить. Констатация факта, вот, что действительно важно. Обнаружить и понять степень угрозы их распространения и возможности по контрмероприятиям, которые снизят и замедлят эту разрушительную деформацию, ведь трещины являются дефектом неисправимым.

Помимо вышеперечисленных, причин для появления трещин довольно много. Их условно делят на естественные, антропогенные и техногенные, поэтому нельзя сказать, что за каждой трещиной в здании стоит именно ошибка человека. За то можно сказать, что чаще всего причина появления трещин носит комбинированный характер.

К естественным причинам относят те, что связаны с необычными, непредсказуемыми явлениями природы, которые проектировщики стараются рассчитать, но не всегда это возможно, как то:

  • движение, осыпание, утечка грунтов и изменение их физико-механических свойств;
  • экстремальные температурные режимы, особенно циклы замерзания и оттаивания;
  • выветривание;
  • повышенная влажность;
  • природные стихийные бедствия.

Антропогенные причины связаны с человеческими ошибками при строительстве и эксплуатации, которые могут привести к:

  • неправильной закладке и сильной просадке и усадке фундамента, с его последующей деформацией, а также его движению вместе с грунтами;
  • неравномерной статической нагрузке на фундамент или ее увеличению в дальнейшем, особенно в ходе реконструкционных работ с перепрофилированием здания, появлением надстроек и пристроек;
  • использованию некачественных стройматериалов;
  • несоблюдению технологии строительства, в том числе температурных швов;
  • чрезмерным нагрузкам при эксплуатации, особенно при использовании дополнительного тяжелого неучтенного при проектировании оборудования.

Техногенные причины также связаны деятельностью человека, но опосредованно. Такими причинами являются:

  • разного рода вибрации: от наземного и подземного транспорта, работы оборудования внутри здания, а также забивки свай и других земляных работ на соседнем участке;
  • взаимное влияние двух соседних фундаментов;
  • падение, попадание и прочие вмешательства внешних инородных тел;
  • направленное механическое воздействие: удары, сверление, штробление и т.д.
  • техногенные катастрофы: аварии, взрывы, пожары и пр.

обследование трещин

На первом этапе обнаружения (т.е. в тех случаях, когда трещина визуально не индентифицируется, как критичная) новой трещины в конструкции здания или сооружения, специалист эксплуатирующей компании должен:

  1. Зафиксировать факт обнаружения в ведомости и на чертеже, подробно описать трещину, постараться выяснить причину ее появления.
  2. Произвести необходимые оперативные противоаварийные мероприятия, направленные в направлении, противоположном выявленной нагрузке.
  3. Вести наблюдение за трещиной с помощью маяков в течение 20-30 дней, чтобы выявить динамику ее расширения и понять уровень возможность опасности. Маяки делают в виде заплатки из гипса, которая устанавливается в нескольких местах по ходу трещины. Если деформации продолжаются, то маяк треснет.

В тех случаях, когда трещина продолжает динамично расширяться, потребуется ее обследование экспертами независимой лаборатории с тем, чтобы получить полную картину ситуации, возможные сценарии развития событий и рекомендации по корректирующим мероприятиям, на основе которых потребуется разработать проект усиления конструкции.

Классификация трещин

Трещины разделяют по:

  1. Месту образования: фасадные или конструкционные
  2. Виду разрушения: раздавливание, срез, сдвиг или разрыв
  3. Очертанию: прямые, изогнутые/ломаные, замкнутые, веерные, радиальные
  4. Протяженности
  5. Направлению: горизонтальные, вертикальные, наклонные
  6. Глубине: поверхностные или сквозные;
  7. Динамике развития
  8. Степени опасности:
Усадочные Температурные Осадочные Деформационные  
Причины появления
Мелкозернистая бетонная смесь с большой ползучестью Любые температурные воздействия при сезонном колебании температур или производстве работ Деформация опор и нижележащих конструкций Низкая прочность материалов, а также нагрузки, перегрузки, коррозия, недостатки армирования  
Характер
Стабилизированные, нестабилизированные Сквозные, односторонние Продольные, горизонтальные, поперечные, вертикальные Одиночные, параллельные (сетка), пересекающиеся  
Размеры
Волосяные до 0,1 мм Мелкие до 0,3 мм Развитые до 0,5 мм Большие до 1 мм и значительные более 1 мм  
Степень опасности
Неопасные Опасные

Особенности и этапы проведения обследования трещин

Обследование трещин – это комплексное изучение дефекта в конструкции здания с целью определить причины его возникновения, степень опасности/безопасности эксплуатации здания, динамику разрушения, возможные последствия и компенсирующие мероприятия. Обследование выполняется специализированной организацией в соответствии со следующими нормативными документами: ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003, СТО НОСТРОЙ/НОП 2.9.142 2014, МДС 13-20.2004.

Этапы проведения обследования трещин совпадают с обследованием здания в целом или его отдельных конструкций, поэтому просто их перечислим:

  1. Предварительный этап, который документально определяет взаимоотношения специалистов строительной лаборатории и заказчика, а также техническое задание на обследование, которое может быть подготовлено как заказчиком, так и совместно с лабораторией.
  2. На подготовительном этапе эксперты изучают всю предоставленную заказчиком техническую документацию по проекту и проводят дополнительно опросы эксплуатирующего персонала, чтобы уточнить цели исследования и возможные причины появления дефектов. Сюда можно включить информацию о наблюдении за трещиной, если ее уже производили
  3. На этапе визуального осмотра эксперт приезжает на объект для составления предварительного заключения. Он делает первичные выводы о причинах появления повреждений, которые затем подтверждаются или опровергаются при инструментальном исследовании и расчетах. На основании осмотра составляется акт, в котором указывается характер и основные параметры трещин. А также решается вопрос об установке маяка.
  4. Следующим этапом является инструментальное обследование, которое проводят в тех случаях, когда предварительное заключение описывает трещины, как динамичные, развитые или большие. В ходе инструментального обследования, если необходимо, берутся пробы материалов для лабораторных исследований.
  5. Затем все данные анализируются, чтобы сделать вывод о состоянии конструкций и оформить заключение с рекомендациями, на основе которого, в дальнейшем, можно составлять ТЗ на проведение ремонтных работ.

Однако обследование трещин имеет и ряд специфических особенностей.

обследование трещин

Во-первых, это наблюдение за трещинами с помощью маячков, о котором мы уже упоминали. Осуществить такое наблюдение может специалист эксплуатирующей компании или из приглашенной лаборатории. Для их установки фрагмент облицовки конструкции зачищается, а маяки выставляются в местах наибольшего развития вдоль всей трещины с промежутком в 2-3 метра. Чаще всего используют гипсовые маяки, однако можно также установить металлические, конструкции Белякова, даже пластиковые или бумажные. Наблюдение за динамикой раскрытия выполняется в течение 20-30 суток, соответствии с графиком и до момента, когда трещина перестанет расширяться. В результате ей присваивается статус по динамике и величине.

Во-вторых, кроме маячков, для наблюдений за трещинами использовать также можно ультразвуковой/акустический, химический или люминесцентный. Акустический метод предполагает использование ультразвуковых аппаратов или специального простукивания. Для химического метода специалист применяет индикаторную светочувствительную бумагу и реагенты, с целью выяснить, является ли трещина сквозной. Люминесцентный метод необходим для выявления мельчайших повреждений, особенно внутренних, для чего на поверхность наносят индикаторный состав и просвечивают ультрафиолетом.

В-третьих, это инструменты, которые используют эксперты на этапе инструментального обследования трещин. Применения тех или иных инструментов, конечно, зависит от конкретной задачи, величины дефекта и прочих условий. Иногда специалисту достаточно и простого визуального осмотра с линейкой, штангенциркуля и уровня. А вот для более детальных промеров могут понадобиться тензометр, эндоскоп, измеритель прочности бетона, анемометр, магнитометр, тепловизор.

Рекомендации по устранению трещин

В интернете на запрос: как устранить трещины в здании, на фасаде, в кирпичной кладке, найдутся несколько тысяч различных рекомендаций и техник их исполнения. Поэтому перед принятием каких-нибудь действий, просим вас обратить внимание на две важные вещи:

  1. В тех случаях, когда речь идет о трещинах в новом здании, следует помнить, что его фундамент будет давать усадку от трех месяцев до двух лет, в зависимости от этажности, материалов и грунтов. Поэтому ремонтные работы следует производить только по окончанию усадки, когда трещина станет стабильной, а отследить это можно с помощью маяка. Трещины в старых зданиях требуют наблюдения реже, а ремонта — быстрее.
  2. Однако, если наблюдение за трещиной с использованием маяка четко указывает на ее продолжающееся расширение, лучшим решением будет обследование трещины специалистами независимой лаборатории, которые смогут выявить первопричину и дать конкретные рекомендации по ее устранению и ремонту трещины.

Поэтому сейчас мы ограничимся лишь общими рекомендациями:

  • Устранять трещины в здании лучше всего теми же материалами, из которых дефектная конструкция была построена, реже – с помощью монтажной пены;
  • Небольшие трещины стабильного типа можно убрать с помощью армирующей ленты, грунтовки и оштукатуривания;
  • Стабильные трещины средней величины заполняют раствором с помощью шприца и укрепляют металлической сеткой;
  • Нестабильные трещины следует дополнительно стянуть стальными скобами, швеллерами, стальной арматурой или усилить композитными материалами;
  • Глубокие трещины в стенах кирпичного дома устраняются путем частичной разборки конструкции и новой кладки на ее месте.

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/icglobalem/ic-globalem.pro/docs/wp-includes/script-loader.php on line 2740